根据最新的政策，房屋买卖的规定有所调整：
持有时间要求 ：根据2024年1月1日起实施的新规定，房产持有两年或者两年以上即可进行买卖，不再需要持有五年以上。
税费优惠 ：如果房产持有满五年并且是个人名下唯一的房产，在过户时可以免征个人所得税和营业税。
非限售城市 ：在非限售城市，无论新房还是二手房，只要证件齐全，就可以随时出售。
限售城市 ：在限售城市，通常需要持有至少三年才可出售。
请注意，这些政策可能会随着时间继续调整，建议在实际操作前咨询当地房产交易相关部门或专业律师以获取最新信息
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