房产证怎么过户

房产证过户流程通常包括以下几个步骤：

1. 签订合同 ：买卖双方签订房屋买卖合同，确保合同条款清晰，包括房屋位置、价格、交付时间等关键信息。

2. 准备材料 ：根据房屋性质和当地房产局要求，准备必要的文件，如身份证明、房产证、户口本、结婚证（如适用）、税单等。

3. 缴纳税金 ：根据合同约定和当地规定，缴纳相应的税费，如契税、个人所得税、增值税等。

4. 提交申请 ：将准备好的材料提交给房产局，填写相关申请表格和存量合同。

5. 等待审核 ：房产局审核材料，并在审核通过后给予回执单，说明缴纳税金的日期。

6. 领取新证 ：按照回执单上的指示缴纳税金，税金缴纳完毕后，等待领取新的房产证。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房产局或专业房产中介获取最新信息。

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